Инжиниринговые услуги

Этап инжиниринга в строительстве является одним из ключевых этапов работ, необходимых для подготовки и обоснования целесообразности строительства. Ошибки допущенные на этапе инжиниринга часто приводят к последующему срыву сроков строительства, перерасходу выделенных средств, а в некоторых случаях превращения объекта строительства в долгострой с неясными перспективами, в связи с допущенными инженерными просчетами, несовместимостью предложенных строительных решений и существенному превышению бюджета строительства.

Инжиниринг в строительстве включает в себя следующие подразделы:

• Экологический

• Технологический

• Консультационный

• Комплексный

• Строительный

Этапы подготовки к началу строительства объекта:

• Принятие решения о строительстве, выделение денежных средств

• Организация и осуществление поставок, выбор логистической схемы снабжения объекта

• Предпроектный инжиниринг

• Определение технических параметров объекта и проектирование

• Концептуальное проектирование

• Промышленный инжиниринг

Предпроектный инжиниринг

Предпроектный инжиниринг — обязательный этап подготовительных работ перед стартом изыскательских, проектных и строительных работ!

Любой объект строительства рассматривается и анализируется в первую очередь с точки зрения его экономической эффективности и технического наполнения.

Какие работы включены в предпроектный инжиниринг?

• Разработка основных технический решений (ОТР)

• Технико-экономическое обоснование объекта строительства (ТЭО)

Основным этапом предпроектных работ, на котором производится сбор и анализ исходных данных , предоставленных заказчиком строительства, материалов и информации о будущем объекте, с подбором эффективных технических решений является этап разработки основных технических решений (ОТР).

С помощью разработки основных технических решений (ОТР) выполняются следующие задачи:

• Описываются технологические процессы функционирования объекта

• Производится подбор необходимого инженерного оборудования для выполнения функций здания, сооружения или промышленного предприятия

• Определение необходимой мощности инженерных ресурсов для бесперебойного функционирования объекта строительства

• Производится расчет необходимого штата производственных и офисных сотрудников, их квалификации как для этапа непосредственного возведения объекта, так и для последующего обслуживания объекта строительства на протяжении его жизненного цикла.

• Подготовка технического задания для детального проектирования.

• На данном этапе осуществляется разработка решений по основным инженерным сетям и коммуникациям: электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, вентиляционным системам, просчитывается компоновка и мощность канализации, сигнализации, системам связи (интернет, телефония, экстренные службы), автоматизации и др.

Следующим этапом инжиниринговых работ является технико-экономическое обоснование (ТЭО).

Технико-экономическое обоснование — это работы по обоснованию экономической целесообразности и технической состоятельности проектирования, строительства или реконструкции объекта строительства.

Этапы работ по технико-экономическому обоснованию:

• Сбор подробной информации об объекте

• Произведение расчета технических параметров объекта

• Обоснование и защита выбранных технических решений

• Проведение анализа экономических показателей, энергетических, логистических, материальных и других затрат

• Расчет окупаемости объекта строительства и прогнозируемая рентабельность (для коммерческих зданий и промышленно-складских объектов)

Виды технических обоснований:

• Возможность и целесообразность осуществления строительства в рамках текущего бюджета и сроков

• Возможность безопасного использования построенного объекта

• Обоснование используемые технологий, планировочных , конструктивных и объемно-планировочных решений

• Обоснование выбранных инженерно-технических систем и решений по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, отоплению, вентиляционным системам, канализации и др.

• Перечень необходимых мероприятий по минимизации негативного воздействия на окружающую среду и мерам пожарной безопасности на объекте строительства.

Виды экономических обоснований:

• Расчет планируемой стоимости строительно-монтажных работ с учетом необходимых строительных материалов и оборудования.

• Перечень необходимых инженерных, людских и финансовых ресурсов для успешной реализации проекта

• Расчет экономической рентабельности и эффективности строительства объекта.

Проектный инжиниринг.

Так же необходимо уделить пристальное внимание проектному инжинирингу. Проектный инжиниринг — это проектный этап строительства, фактически заключительный этап подготовительных работ перед выходом на строительную площадку.

Проектный инжиниринг включает в себя проведение необходимых изысканий и проектирование объекта на основе принятых ранее технических и инженерных решений. Основные этапы проектного инжиниринга включают в себя:

• Проведение обследования и инженерные изыскания на объекте строительства

• Финальный подбор технологического и инженерного оборудования в соответствии с подготовленным техническим заданием для осуществления процесса строительства и выбор производителей и поставщиков необходимых инженерных систем и материалов для строительных работ и последующего функционирования объекта строительства.

• Разработка проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. (ред. 02.12.2020г) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

• Успешное прохождение государственной экспертизы проектной документации. Последующая разработка рабочей документации в соответствии с требованиями системы проектной документации, используемой в строительстве и ГОСТ Р 21-101-2020.

Преимущества работы с компанией СТТ «АРИАН» по предпроектным работам и инжинирингу:

• Квалифицированный персонал и огромный опыт участия в проектировании и комплектации крупных гражданских и промышленных объектов.

• Отлаженная система подготовки проектной документации и гарантированное прохождение государственной экспертизы документации для начала строительства!

• Огромный опыт в снабжении объектов строительства, долгосрочные отношения с крупными поставщиками строительных материалов и оборудования

• Работаем по всем районам Москвы и Московской области, а так же по сопредельным регионам

• Полный спектр необходимых материалов. Поставим все необходимое для вашего объекта , без беспокойства с вашей стороны, где взять 1 позицию из 100.

• Только положительные отзывы на всех площадках, ведь мы на страже интересов наших клиентов

• Внушительный парк спецтехники и транспорта необходимого для осуществления доставки , разгрузки и монтажа строительных материалов и оборудования.

• Опытные водители и операторы спецтехники

• Принимаем заказы в любое время, а так же любого размера и сложности

• Расценки недоступные для многих наших конкурентов

• Эффективное планирование рабочих процессов, что позволяет выполнять работу в кратчайшие сроки по наилучшей цене!

• Наша компания имеет все необходимые разрешения и лицензии для выполнения предлагаемых услуг. Для заказа или обсуждения деталей вашего проекта, позвоните нам +7 (495) 740-08-22 или оставьте заявку в любой форме на сайте. Мы сможем договориться!

СТТ «Ариан» - легкая работа с тяжелой техникой!